提高房贷利率、限购二套以上住房和异地购房……这些严厉的购房新政将不少投资购房者挡在购房大军之外。没有了购房资格，却还想要买房子，一些所谓的“对策”应运而生，其中“以他人名义买房”现象屡屡出现。律师提醒，借他人名义买房易酿产权风险，购房人宜谨慎。

　　辽宁良友律师事务所律师李振革表示，很多购房者借名买房，首先想到的是父母，认为这样风险最小。但如果父母不止一个子女，则意味着今后兄弟姐妹将享有房产的同等继承权。到时，购房者需要面对十分麻烦的遗产继承纠纷。此外，出借姓名的“名义产权人”也一样承担着风险。允许他人使用自己的名义购房或按揭贷款，不但在房屋产权登记部门有了自己的房产记录，在金融机构也会有按揭贷款的征信记录，即便日后将房屋过户给出资人，但职能机构的记录资料不会随房产过户而消除。这些记录会成为日后审核各种资格的依据，也就意味着名义产权人会丧失一定的资格，如无法享受首套房贷款优惠或受限于其他“限购”政策，权益明显受损。